Diana Olick

Konuşmacı, Blackstone'un BREIT fonuna yönelik sermaye girişlerini ve fonun 2022'den bu yana sergilediği en güçlü likidite performansını mercek altına alıyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, ticari gayrimenkul fonlarına yönelik artan yatırımcı ilgisini ve özel kredi piyasasından bu alana kayan sermaye akışlarını inceliyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, özel kredi piyasası üzerindeki baskıları, performans endişelerini ve yatırımcıların bu varlık sınıfından çıkış eğilimlerini değerlendiriyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, Aralık ayı ikinci el konut satışlarının beklentileri aşarak sert bir yükseliş kaydettiğini, stok seviyelerinin durumunu ve fiyat artış hızındaki yavaşlamayı analiz ediyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, Başkan Trump'ın Fannie Mae ve Freddie Mac üzerinden yapılması planlanan tahvil alımı açıklamalarının ardından mortgage faizlerinde yaşanan düşüşü ve refinansman talebindeki sert artışı değerlendiriyor. Analiz, 30 yıllık sabit faizlerin %6 seviyesinin altına sarkmasının piyasa üzerindeki etkilerini ve haftalık başvuru verilerini mercek altına alıyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Diana Olick, 718.000'lik beklentiyi aşarak 737.000 seviyesinde gerçekleşen Ekim ayı yeni konut satış verilerini değerlendiriyor. Yıllık bazda %18,7'lik satış artışını, medyan konut fiyatlarındaki yıllık %8'lik düşüşü ve artan stok seviyelerini analiz ediyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, kurumsal yatırımcıların konut alımlarını kısıtlayabilecek olası düzenlemelerin sektöre etkilerini inceliyor. Büyük firmaların pazar payının düşüklüğünü ve konut arzına olan katkılarını, düzenleyici risklere karşı bir denge unsuru olarak ele alıyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, emlakçıların çoğunluğunun piyasa koşullarının iyileşmesini beklediğini gösteren son konut piyasası anketini değerlendiriyor. Alıcı ve satıcı beklentilerindeki dengelenmeyi, fiyat istikrarını ve yaklaşan bahar sezonu için oluşan temkinli iyimserliği analiz ediyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, tek ailelik kiralık konut piyasasındaki büyük oyunculardan biri olan şirketin, olası yeni düzenlemelerden nasıl etkilenebileceğini ve yönetimle olan ilişkilerini analiz ediyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir

Konuşmacı, kurumsal yatırımcılara getirilebilecek kısıtlamaların bireysel talebi artırabileceği beklentisiyle ipotek şirketlerindeki pozitif ayrışmayı yorumluyor.

* Yatırım danışmanlığı kapsamında değildir